2003年8月12日,国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，将房地产业定位为国民经济发展支柱产业，我国房地产进入了高速发展时期，而与房地产高速发展形成鲜明对比的是房地产立法相对滞后。迄今为止，我国还没有一部涵盖房地产开发全程的法律。由于法律规定不完善，加之开发投资大、周期长，房地产开发企业面临巨大的法律风险，因此更需要重视和加强事前防范。
房地产开发法律风险防控有两个要点：第一，风险识别，即需要清楚开发流程中面临的法律风险点。第二，事先防范，即在了解法律风险点后积极应对防范。
本书将房地产开发划分为取地、建造、销售三大阶段，并对每个阶段存在的法律风险点一一分析，指导开发企业有针对性地进行事前防范，做到防患于未然。适合房地产开发企业法务人员和建筑房地产律师学习参考。