根据住房和城乡建设部《关于印发（2009年工程建设标准规范制订、修订计划）的通知》（建标[2009]88号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内标准和国际标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。
　　本标准的主要内容是：1.总则；2.术语和符号；3.基本规定；4.调查与检测；5.构件安全性鉴定评级；6.构件使用性鉴定评级；7.子单元安全性鉴定评级；8.子单元使用性鉴定评级；9.鉴定单元安全性及使用性评级；10.民用建筑可靠性评级；11.民用建筑适修性评估；12.鉴定报告编写要求。
　　本标准修订的主要技术内容是：确定了鉴定的目标使用年限；增加了结构耐久性评估标准；增加了缺失施工验收资料房屋的鉴定；增加了振动对上部结构影响的鉴定；简化了上部结构体系安全性鉴定方法；放宽了上部承重结构不适于承载的侧向位移评定标准。
　　本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
　　本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由四川省建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送四川省建筑科学研究院（地址：成都市一环路北三段55号，邮编：610081）。