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恒大传奇:解密中国首富许家印
内容简介
许家印到底制造了怎样的奇迹?
  从孤寒少年到中国首富,他的传奇是否可以复制?
  1992年,许家印揣着一份三十几页纸的简历,来到了当时"下海者"的第一选择地:深圳。从国有企业的骨干到深圳的小业务员,他破釜沉舟地走上了经商之路。他的成功跟这个急剧转型的时代有怎样的关系?
  许家印的性格在地产界独树一帜,有冒险家之称。性格即命运,许家印的性格给恒大打下了怎样的烙印,从而改变了中国地产业的格局?
  许家印被人称做"足球黑客"。2011年4月2日,广州天河体育中心,由恒大足球俱乐部承办、堪称史上最盛大的中超开幕式上演。一个开幕式就花掉五千万,引进"史上最贵"球员孔卡,转会费高达一千万美元,打赢一场中超比赛的奖金是创纪录的五百万……恒大的"金元闪电战"让很多足球界人士瞠目结舌。9月28日,广州恒大队作为升班马提前四轮夺得中超冠军,恒大还会制造什么样的奇迹?
  中原太康,在这片曾孕育过吴广,谢灵运和高才的黄土地上,许家印注定也要儁刻上他的名字。学生时代的许家印,并没有过多显山显水,"勤于学习,善于思考,长于宏观,精于细节。"是他的老师倪国巨对他的评价。

  毕业后许家印分到了河南舞钢,十年练钢车间生涯,让他积累了一些基本的管理模式;而此后他在深圳打工的经历,又让他的一些行事风格初步成型:第一是"不达目的,誓不罢休",第二是"完美主义",第三是"结果导向";第四是"决断力",这些也是他日后虽然屡涉嫌地,却总能全身而退的关键。
  金碧花园的第一桶金让许家印得以大展身手,然而他却和前辈顺驰一样,倒在了最艰险的一条路前--上市,是抛售地产,还是海外融资,面对抉择,许家印最终选择了后者。上市成功的当天,许家印便以百分之七十的股权,成为了中国首富,恒大模式开始狂飙,而恒大模式也开始正式进军体育圈。



  恒大的“金元攻势”,从女排渗入足球,2011年成功冲超后,有业内人士怀疑,足球不同于排球,它的专业性更强,不确定因素更多,恒大沿用的营销手段和“金元攻势”未必能够成功。而面对种种质疑,广州恒大队作为升班马提前四轮夺得中超冠军,恒大模式再一次发挥威力,恒大再一次成为传奇。



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目录

引言 地产帝国崛起的最短路径
第一章 负势竞上:不认命的贫寒少年
故乡在高贤
“孤儿”的清高之举
失败的第一单生意
拖拉机手与掏粪工
未萌发的房地产业
第二章 热血青春:爱吃热干面的卫生委员
“龙门”陡开的1978
卫生委员的苦差事
与“铁榔头”郎平的前缘
一毛钱的奢侈热干面
房地产的启蒙元年
第三章 面壁十年:炼钢车间的“小皇帝”
不情愿的钢铁工人
自创:150度考核法
“小皇帝”的软与硬
宁当鸡头不做凤尾
地产狂欢的初潮
第四章 猛浪若奔:不安分的深圳打工仔
1992,深圳!深圳!
处级干部当上业务员
绝无仅有的“双薪制”
赶上房地产末班车
最后一次“出走”
第五章 争高直指:一个地产帝国的起点
23号文件:房改新政
金碧花园的第一桶金
2004,恒大战略转折点
高速奔驰的“马车”
第六章 急湍甚箭:惊心动魄的上市之路(上)
金融寒冬中的恒大困境
香港私募与斗地主
全线促销,杀出一条血路
挑战老大万科
中国首富终加冕
第七章 急湍甚箭:惊心动魄的上市之路(下)
地产强人的幕后心境
战略协议与最划算的生意
成功了的顺驰?
恒大,到底有什么不同
第八章 战略为王:恒大崛起的真正秘密
一个核心:紧密型集团化管理
擅长战略的“不劳而获者”
标准化:房地产业的沃尔玛
二三线城市的战略布局
进军京沪,进军商业地产
第九章 狼性文化:地产江湖的决胜法宝
“特价+ 明星”恒大式营销术
人才战略与“赛马机制”
战斗的狼性文化
粤派地产视野中的恒大
第十章 中国阿布:体坛帝国的恒大模式
试水体育的信号:郎平
换帅李章洙的博弈智慧
令人惊愕的财阀式表演
升班马的夺冠奇迹
为何被称为中国阿布
“三最”俱乐部的冲击波
第十一章 千百成峰:地产首富的慈善之路
慈善的小事与大手笔
知恩图报与扶危济贫
政协委员的振臂高呼
致谢

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