《美国房地产泡沫史(1940—2007)》一书提出了房地产泡沫根本的问题——地产泡沫到底是怎样产生的?
为了很好地回答这个问题,作者调查了1940年到2007年美国地产泡沫产生的政治和经济原因:用于住房津贴的联邦所得税、地方的排外政策、银行业务、信贷、房地产评估和信贷机构评定政策等。另外,本书还考虑到了人们的贪婪、政府法规、投机活动,以及人们的心理(包括对投资顾问的盲目信任)对这一经济现象的影响。
作者采用了比较历史研究方法,依据过去的经济泡沫现象分析了当下的危机。最后,作者总结说,导致最近这次经济崩溃的原因,在某种程度上,归咎于政府法规。
《美国金融泡沫史》一书提出了金融泡沫根本的问题——金融泡沫到底是怎样产生的?
1929年10月24日,在纽约证券交易所,1千多万股股票洪水般涌入卖盘,而买方一个都没有。一天之内,11个有名的银行家、股票经纪人和投资者跳楼自杀;数月后千万家工厂倒闭,企业破产,全世界工人失业人数达3200万……
经过3年的研究、反思,加雷·加勒特出版了《美国金融泡沫史》一书,回顾了美国这次世纪大泡沫的酝酿、发展、破灭过程,揭开了导致金融泡沫产生的深层原因。任何一次泡沫的间歇性发生,都与决策者、市场、机构以及投资人一味追求利润脱不开关系。重新审视这段“美国金融泡沫史”,对于我们重新认识当下依旧在延续的阴霾具有重要的意义。