本书内容分为上篇和下篇两部分，上篇：转型·规划探索，主要从规划角度介绍首钢转型的历程与规划创新；下篇：复兴·规划实施，主要从项目设计角度介绍首钢转型的实施内容与效果。上篇下设四章，第一章从背景方面介绍首钢改造转型与首都发展关系、全球城市老工业区改造目标演变、首钢改造转型的挑战压力与诉求；第二章将首钢转型至今划分为三个不同的时期，介绍不同阶段的特征、核心问题和主要规划工作；第三章立足总结首钢转型创新经验，介绍保障制度、规划技术、运营管理、社会发展方面的探索；第四章以首钢北区作为近期实施重点，介绍首钢实现全面复兴的目标体系和空间架构。下篇下设五章，第五章到第八章围绕文化复兴、生态复兴、产业复兴、活力复兴这四个首钢复兴具体目标展示实施项目的设计和特色，最后第九章从全国与国际、首都北京、首钢自身三个层面总结首钢老工业区更新转型的主要成效，并进行展望。