骗子的舞会:史上最昂贵的商业地产争夺战 [The Liar’s Ball: The Extraordinary Saga of How One] 电子书下载 PDF下载

骗子的舞会:史上最昂贵的商业地产争夺战 [The Liar’s Ball: The Extraordinary Saga of How One]
内容简介

从美国财团到中东财团,通用汽车大厦每次交易都牵动市场神经。曼哈顿的地标性摩天大楼向来是财团热衷的投资对象,并常常成为经济体兴衰的标志。

通用汽车大厦从来不是纽约*高的大厦,却一直是美国*抢手的办公大楼,被誉为纽约天际线“皇冠上的明珠”。乔布斯在此打造著名的玻璃魔方——苹果纽约第五大道旗舰店,世界顶*企业以入驻其中为荣。沙特富豪、巴西神秘家族纷纷拜倒在它脚下,如今它已烙上中国投资人的名字。《骗子的舞会》讲述了这栋大厦的前世今生。

大厦建于20世纪60年代中期,是一座50层高、白色大理石外立面的高楼,那是一个“为通用好就是为美国好”的时代。地产大亨们为这座楼疯狂,不惜一掷千金。一位显贵把这座大楼比作“你不停邀请去毕业舞会但总被拒绝的姑娘。你每问一次,她的要价就又高了一些”。

作者维基·沃德以生动的笔触描绘了围绕通用汽车大厦展开的纷争。美国现任总统特朗普曾在这里展示经商头脑,他首次把租金推高到不可思议的每平方英尺100美元以上,把自己的名字镶嵌在大厦上,并以此为荣。“9·11”引发的资金链问题最终使特朗普失去了大厦所有权。激进的投资商哈利·麦克洛以创纪录的14亿美元将这座大厦揽入怀中,仅仅五年后就易手他人,因为他竟然用大厦做抵押贷款收购了另外七座大厦,深陷金融危机。2008年中东买家收购大厦,创造了在纽约曼哈顿购买美国建筑物的*高价格。

时过境迁,如今这座摩天大楼前闪闪发亮的苹果旗舰店已经成为美国创新的象征。2013年5月31日,SOHO中国首席执行官张欣牵头的地产开发商财团以7亿美元购得大厦四成股权。这也是中国目前*大一单在美不动产投资。


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